Einzelhandelsentwicklungskonzepte
Das Einzelhandelsentwicklungskonzept als Planungs- und Steuerungsinstrument unterstützt die Entscheidungsfindung, bietet Planungssicherheit für ansiedlungswillige Investoren und führt so zu einem Vertrauenszuwachs bei Einzelhandel und Verbrauchern.
Innenstadtentwicklungskonzepte
In vielen Städten und Gemeinden besteht heute die Notwendigkeit zur Attraktivitäts- und Leistungssteigerung zu Gunsten der Innenstädte. Zu geringe Organisation und finanzielle Mittel sowie unterschiedliche Interessen stehen hier häufig einem konstruktiven Zusammenwirken in Wege.
Business Improvement Districts (BIDs)
Die Geschäftsleute und Eigentümer vieler deutscher Innenstädte sind heutzutage angesichts knapper öffentlicher Haushalte mehr und mehr dazu angehalten, neue Wege bei der Aufwertung ihres Geschäftsumfelds zu beschreiten.
Monitoring und Zentrenscreening
Monitoring heißt zunächst erst einmal, dass verschiedene Erfolgskennzahlen systematisch beobachtet werden, die für die Weiterentwicklung als Einzelhandelsstandort entscheidend sind. Hierbei geht es um die „Vision der Stadt“.
Verträglichkeitsgutachten
Gelingt es, Investoren für geeignete Standorte zu gewinnen oder sind Investoren an einem Areal zur Ansiedlung eines großflächigen Einzelhandelsvorhabens interessiert, ist je nach Standort zu prüfen, ob sich das Vorhaben verträglich in die bestehende Einzelhandelslandschaft einfügt.
Baurechtanalyse und Flächenrecycling
In Bebauungsplangebieten hängt die planerische Steuerbarkeit eines Ansiedlungsvorhabens maßgeblich vom Stand der einer Nutzung jeweils zu Grunde liegenden Baunutzungsverordnung (BauNVO) ab.
Stadt- und Regionalstudien
Die Einzelhandelsentwicklung in peripheren Lagen und an Wohngebietsstandorten ist inzwischen weitgehend abgeschlossen. Dagegen bestehen weiterhin deutlich Mängel bei der Innenstadtentwicklung. Durch eine übergemeindliche abgestimmte Einzelhandelsentwicklung lassen sich räumlich-funktionale Defizite der Einzelhandelsstruktur spürbar reduzieren.